大家や管理会社が明け渡しに立ち会わない

引っ越しが終わると、最後のひと仕事として、今まで住んでいた部屋の明け渡しを行わなければなりません。明け渡し時に気を付けることは、必ず、大家か管理会社に立ち会ってもらい、修繕箇所の確認や、自然消耗についての確認をしてもらうことです。

面倒だからといって、立ち会いをしないのは絶対に避けるべきです。立ち会いせずに後から不当な修繕請求をされても、反論することが難しくなります。

賃貸に関するトラブルでも、敷金返還請求は大きな社会問題となっています。大家や管理会社によっては、通常より多く修繕費用を請求してきたり、退出時には無かった傷をでっち上げたりと、敷金以上の金額を請求してくることも少なくありません。

大家や、管理会社はこちらの知識が無いことをいいことに、様々な理由をつけ修繕費用を請求してくるのです。

また、修繕費用が発生する場合は、必ず見積書を出してもらうようにしましょう。見積書を出してもらうことで、修繕箇所の修理費用が妥当であるか、不当な請求でないかを確認することができます。

退出後は、後々のトラブルを防ぐ為にも証拠として、写真やビデオを撮っておくことも忘れずにやっておくのが良いでしょう。とても賢い方法です。